€ 398,000.00
    k.k.

    • Toegevoegd op: 02/24/24
    • Bericht bijgewerkt: 2024-02-24 14:33:17
    • Status:
    • Slaapkamers: 2
    • Badkamers: 1
    • Verdiepingen: 3
    • Bebouwd: 119 m²
    • Perceeloppervlakte: 151 m²
    • Bouwjaar: 1999

    Omschrijving

    Fijne eengezinswoning met vrij uitzicht op een grasveld in de kindvriendelijke wijk Kerkeveld, op loopafstand van basisschool en BSO “De Flier”. Gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS-station, winkelcentrum Zuiderpoort, diverse sportgelegenheden en het middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

    Bijzonderheden:
    * Ideale ligging
    * Goed geïsoleerd
    * Tweede verdieping met 2 (slaap)kamers, eventueel te vergroten door het plaatsen van een dakkapel
    * Intergas ketel 2018 (huurcontract)

    Algemeen:
    Bouwjaar: 1999
    Woonoppervlakte: 119
    Inhoud: ca 421 m³
    Perceel: 151 m²

    Begane grond:
    Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toilet met fontein, compleet betegeld.
    Woonkamer, vaste trapkast, keurige U-vormige keuken. Keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

    Eerste Verdieping:
    Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. 2 lichte (slaap)kamers eenvoudig terug te brengen naar 3 kamers. Allen voorzien van een nette laminaatvloer. Voorheen 3 slaapkamers van respectievelijk: voorzijde 15,75 m2, achterzijde 10,84 m2 en 6,35 m2.
    De badkamer is voorzien van een hoekbad, aparte douche, toilet en wastafel.

    Tweede Verdieping:
    2 kamers met grote dakramen, beide ca. 10 m2. Deze zijn nu in gebruik als slaapkamer en werkkamer. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine, droger en cv-ketel, tevens is er veel extra bergruimte.

    Kort samengevat; Een nette en ruime eengezinswoning met mogelijkheden om eventueel uit te bouwen en twee dakkapellen te plaatsen.
    Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken in de gezellige en uiterst kindvriendelijke wijk “De Flier” in Wijchen.

    This style property is located in is currently and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 398,000.00. It has 2 slaapk. bedrooms, 1 badk. bathrooms, and is 119 m². The property was built in 1999 year.

    € 695,000.00
    Kosten koper

    • Toegevoegd op: 10/22/22
    • Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:00:06
    • Status:
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 1
    • Verdiepingen: 3
    • Perceeloppervlakte: 145 m²
    • Bouwjaar: 1939

    Omschrijving

    Zeer mooie en ruime eengezinswoning met maar liefst 4 woonlagen!

    Het souterrain is ook van buitenaf te bereiken, dit is een zeer mooie ruimte voor eventueel een eigen praktijk, salon of kantoor aan huis. Eenvoudig om te bouwen tot een zelfstandige woonruimte.

    Op een zeer gewilde locatie én op loopafstand van het Goffertpark, in de geliefde wijk Hazenkamp. Een sfeervol lichte jaren ’30 tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers en een fijne zonnige tuin op het zuiden.

    De woning heeft een bijzonder gunstige ligging aan de Hazenkampseweg, met uitzicht richting de Tijgerstraat. Het Goffertpark, de kinderboerderij en het openluchtzwembad zijn op loopafstand te bereiken. De woning ligt tussen diverse leuke restaurantjes zoals BUUV en eetcafé Jan Klaassen. Maar ook zeer nabij de Radboud Universiteit, ziekenhuizen, N.S.-station Goffert en op loopafstand van scholen en winkels. Deze woning is instap klaar!

    Indeling:
    Entree, vestibule, hal met toilet, trapopgang en keldertoegang, bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de kamer en suite met prachtige glas-in-lood details. Opvallend is ook de stijlvolle pvc-vloer met band en bies, hierdoor krijgt de woning een extra klassieke uitstraling.
    Vanuit de ruime woonkamer kijkt u uit over de Tijgerstraat. De woonkamer bevat tevens een sfeervolle open haard. Vanuit de achterkamer van de woning loopt u zo de tuin in door middel van de dubbele openslaande deuren, ook is het mogelijk om via de keuken de tuin te bereiken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven-magnetron, 4 pits inductiekookplaat en Quooker kraan.

    Eerste verdieping:
    Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 grote slaapkamers (16.3 m² & 14.2 m²).
    De kleinere slaapkamer is voorzien van een deur in plaats van een raam, dit geeft de mogelijkheid om een balkon te realiseren. De badkamer is voorzien van douche, toilet, ligbad, designradiator en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en een praktische inbouwkast.

    Afmetingen van de kamers:
    Slaapkamer 1: 4,42 x 3,69
    Slaapkamer 2: 3,84 x 3,69
    Slaapkamer 3: 2,80 x 1,87
    Badkamer: 2,98 x 1,87

    Tweede verdieping:
    Nette, lichte zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap.
    Ruime voorzolder met de cv- installatie en een lichte 4e slaapkamer met groot dakraam aan de voorzijde en aan de achterzijde een dakkapel over de gehele breedte.

    Souterrain:
    De woning is in 2002 in zijn geheel uitgegraven (stahoogte 2,5m) hierdoor is er aan vloeroppervlakte ruim 47 m² bijgekomen!
    Hierbij is een bijkeuken gerealiseerd die als wasruimte functioneert. De andere 2 kamers (21.5 m² & 16.6 m²) zijn zeer multifunctioneel in te zetten, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, praktijk, salon of extra slaapkamers. Het souterrain is via een binnentrap en via een buitentrap aan de voorzijde van de woning toegankelijk.

    Overige informatie: verwarming en warm watervoorziening via Remeha Calenta 40C (ca. 2017). Energielabel C.
    Inhoud ca. 594 m³. Gebruiksoppervlakte ca. 168 m². Bruto vloeroppervlakte woning ca. 211 m² (NEN2580).
    Perceeloppervlakte: 145 m². Bouwjaar 1939.

    + Op loopafstand van het Goffertpark, kinderboerderij en openluchtzwembad
    + Nabij diverse winkels (buurtwinkelcentrum aan de Steenbokstraat, winkels Groenestraat en AH XL aan de St. Jacobslaan)
    + Op nog geen 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum
    + Modern ingerichte woning met veel lichtinval
    + Glasvezel aansluiting
    + 6 slaapkamers
    + Compleet onderkelderd, ideaal voor een kantoor, salon of groot gezin!
    + Extra schuifkasten met bergruimtes onder de knieschotten op zolder
    + Verzorgde en zonnige achtertuin met zuidelijke ligging en schuur voor de fietsen. Ook beschikt de woning over een achterom.

    Kenmerken

    Kenmerken:
    • 305
    • Hazenkampseweg
    • Hazenkampseweg 305
    • nijmegen
    • weg

    This style property is located in is currently and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 695,000.00. It has 4 slaapk. bedrooms, 1 badk. bathrooms, and is . The property was built in 1939 year.

    € 325,000.00
    Kosten koper

    Zwanenveld 63-66 Nijmegen
    • Toegevoegd op: 03/11/22
    • Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:02:31
    • Status:
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 1
    • Verdiepingen: 3
    • Perceeloppervlakte: 128 m²
    • Bouwjaar: 1977

    Omschrijving

    Omschrijving:
    In een prettige, kindvriendelijke en groene woonomgeving ligt deze nette tussenwoning.
    Op loopafstand is het winkelcentrum Dukenburg, station Dukenburg, basisonderwijs en diverse andere (wijk)voorzieningen aanwezig. Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van onder andere voortgezet onderwijs, stadscentrum Nijmegen, ziekenhuizen en uitvalswegen.

    Indeling.
    Begane grond:
    Entree, gang/hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met veel daglichttoetreding, open haard, trapkast en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin, eenvoudige half open keuken voorzien van een vier pits gasfornuis met oven, magnetron afzuigkap en een koelkast. De begane grond is voorzien van een houten vloer.

    Eerste verdieping:
    Overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, volledig uitgeruste ruime badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet. Tevens is er op deze verdieping een was- c.q. bergruimte met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en cv-installatie.
    De overloop is voorzien van vloerbedekking.

    Tweede verdieping:
    Middels vaste trap bereikbaar voorzolder. Vervolgens bevinden zich op deze verdieping de derde slaapkamer met zowel dakkapel aan de voor- en achterzijde. Eventueel is deze ruimte makkelijk om te bouwen naar 2 slaapkamers.

    Tuin:
    De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en carport. De carport is afgesloten via een elektrisch bedienbaar garagedeur.

    Bouwjaar: 1977
    Woonoppervlakte: circa 118 m²
    Inhoud: circa 407 m³
    Perceeloppervlakte: 128 m²
    CV ketel Nefit Proline HR CW4 van 2007
    De woning is voorzien van elektrische rolluiken.

    This style property is located in is currently and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 325,000.00. It has 3 slaapk. bedrooms, 1 badk. bathrooms, and is . The property was built in 1977 year.