- Toegevoegd op: 08/11/21
- Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:03:03
- Status: verkocht
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 1
- Verdiepingen: 3
- Bebouwd: 540 m²
- Perceeloppervlakte: 163 m²
- Bouwjaar: 2016
- Toegevoegd op: 01/01/21
- Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:03:52
- Status: verkocht
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Verdiepingen: 2
- Bebouwd: 304 m³
- Perceeloppervlakte: 136 m²
- Bouwjaar: 2006
Omschrijving
Omschrijving
Een royale tussenwoning met gedraaide kap op een zeer aantrekkelijke locatie in Nijmegen Noord. De zeer bijzondere architectuur geeft de woning een geheel eigen identiteit.
De woning is instapklaar, zeer goed onderhouden en voorzien van 4 zonnepanelen, airco (2021) en een ruime uitbouw (2.4 m).
Nijmegen Noord is een mooie en kindvriendelijke wijk voorzien van alle gemakken waaronder diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportpark, supermarkt, apotheek, openbaar vervoer en voorzieningenhart de Klif. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 fietsminuten. Tevens zijn de uitvalswegen A325 en A15 binnen 5 minuten te bereiken.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Toegang tot de woonkamer met een glazen designdeur. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De royaal uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde provisiekast en de dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval.
De achtertuin met schuur en achterom is gelegen op het zuidoosten.
1e woonlaag: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer aan de voorzijde met douche, toilet, wastafel, spiegel- en opbergkast, vaste trap naar;
2e woonlaag: Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van de kamer, hierdoor creëer je een hoop lichtinval en ruimte, de 2e slaapkamer wordt gebruikt als kantoor, tevens bevindt zich hier ook de wasruimte met witgoed aansluiting.
Algemeen: bouwjaar 2016, woonoppervlakte ca. 151 m2, volledig geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van een luxe laminaatvloer. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.
woning
€ 295,000.00
Omschrijving
ass=”object-description-title”>Omschrijving
In het prachtige en centraal gelegen Lent, aan de Pink Floydstraat, ten noorden van Nijmegen, op fietsafstand van het centrum van Nijmegen en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, ziekenhuis, parken, natuur – en recreatiegebieden, uitvalswegen, openbaar vervoer en een treinstation, treft u deze betaalbare en modern ingerichte, goed onderhouden tussenwoning met ruime achtertuin.
Het woonhuis is door de eigenaar keurig onderhouden. Binnen en buiten schilderwerk (2017). Het woonhuis is direct en zonder noodzakelijke kosten te bewonen.
Onderhoudsvrije voor- en achtertuin, de voortuin is voorzien van een op maat gemaakte sierhekwerk. De achtertuin 66 m2 (12 x 5.5), met achterom ligt op het zuiden en is voorzien van een luxe zonnescherm over de gehele breedte met antraciet doek en 3.5 m uitval.
Indeling:
Begane grond:
Entree, mk., hal met trapopgang, licht ingericht toilet met fonteintje, ruime lichte, tuingerichte woonkamer over de gehele breedte van de woning met handige inbouwkast onder de trap. Woonkamer ca. 5,10 x 4,53. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer (2,91 x 2,93). In het midden tussen eetkamer en woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in dubbele opstelling en voorzien van keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser (2019), RVS afzuigkap met luchtafvoer naar buiten, vriezer en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer (2018) met vloerverwarming!
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de wasruimte, voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Toegang naar drie slaapkamers, allen voorzien van data aansluiting en radiatoren met thermostaatkranen. Licht ingerichte badkamer met douchecabine, 2e toilet, designradiator en vaste wastafel met 2 opbergkasten.
Afmetingen van de kamers;
Slaapkamer 1: 3,00 x 4,67
Slaapkamer 2: 3,00 x 4,66
Slaapkamer 3: 2,03 x 3,25
Badkamer: 2,15 x 2,60
Verwarming via stadsverwarming, warm watervoorziening via centrale voorziening. Inhoud ca. 310 m³ totaal, woonoppervlak ca. 101 m². Berging ca. 9,75 m². Bouwjaar 2006.
Eventueel worden de op maat gemaakte (rol)gordijnen en plissé ter overname aangeboden.
+ De woning heeft de mogelijkheid om er een 2e verdieping op te plaatsen
+ Groene, kindvriendelijke wijk, op 5 minuten rijden van het centrum van Nijmegen
+ De snelwegen A15, A50 en A325 zijn snel bereikbaar
+ Treinstation Nijmegen-Lent op 5 minuten fietsen
+ Op fietsafstand van het centrum van Nijmegen (15 minuten)
+ Loopafstand van Waal, Waalstranden en de groene uiterwaarden
In de directe omgeving vind je: supermarkt, voorzieningenhart, scholen, gezondheidscentrum, sportvelden en sporthal, recreatieplas, bushalte en een bioscoop.
This style property is located in is currently woning and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 295,000.00. It has 3 slaapk. bedrooms, 1 badk. bathrooms, and is 304 m³. The property was built in 2006 year.