- Toegevoegd op: 03/11/22
- Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:01:16
- Status: verkocht
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Verdiepingen: 3
- Perceeloppervlakte: 347 m²
- Bouwjaar: 1972
- Toegevoegd op: 03/11/22
- Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:02:31
- Status: verkocht
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Verdiepingen: 3
- Perceeloppervlakte: 128 m²
- Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Op zoek naar een leuke 2-onder-1-kapwoning met een gigantische berg-/werkruimte van maar liefst 75 m² in het bijzonder geliefde (oud) Lent? Dit betreft een buitenkans!
De woning is gelegen aan een rustige, als ook charmante straat in een kindvriendelijke woonwijk.
De woonkamer is bijzonder licht door de hoeveelheid ramen. De dichte woonkeuken is voorzien van enige inbouwapparatuur.
In de woonkeuken tref je een trap(kelder)kast, ideaal voor provisie. Via de woonkeuken is de bijkeuken (serre) te bereiken.
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden, waarvan twee slaapkamers met elk twee inbouwkasten en één slaapkamer met eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
De ruime bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap, maar het is vanzelfsprekend mogelijk een vaste trap te plaatsen. Op zolder zijn eenvoudig extra slaapkamers te creëren. De cv-opstelling (Vaillant 2016), mechanische ventilatie unit en omvormer voor de 12 zonnepanelen zijn reeds te vinden op de zolder.
Een absoluut pluspunt van de woning is de vrijstaande stenen berg-/werkruimte van maar liefst 75 m².
Eventueel om te bouwen tot kantoor aan huis, salon of mantel zorgwoning.
Deze ruimte is voorzien van meerdere toegangsdeuren, als ook dubbele beglazing, elektra en water.
Eén gedeelte van de berg-/werkruimte is voorzien van verwarming. Dit maakt deze ruimte zeer geschikt voor diverse doeleinden.
De woning beschikt tot slot over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. Het is mogelijk meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.
Hoe is het om te wonen in (oud) Lent? Héérlijk!
De Lentse Plas, maar ook de hoeveelheid groen maakt Lent onder andere zo geliefd.
Lent is bruisend, mede door de hoeveelheid gezellige restaurants en cafés, te weten: Moeke, Zijdewinde, Stroom, Ketelhuis, Eten en Drinken, Van der Valk, Pomodoro, etc.
De Lentse Plas is de perfecte plek om met het gezin te genieten van de zon. Het betreft een officiële zwemlocatie met alle benodigde voorzieningen. De bioscoop Pathé is te vinden achter deze zwemlocatie. Het bezoeken van een bioscoop blijft een leuk uitje.
Daarnaast is het heerlijk wandelen en/of fietsen in de uiterwaarden van de Waal. De Spiegelwaal is ook een prachtige omgeving, waar geregeld festiviteiten worden georganiseerd.
Aan openbaar vervoer geen gebrek in Lent. Naast de diverse bushaltes heeft Lent ook een eigen station. Deze is gelegen naast hotel-restaurant Van der Valk. Ook is Lent zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zowel per auto als per fiets. Denk hierbij aan de A15, A325, A50, A73, maar ook aan fiets-snelweg RijnWaalPad.
Lent beschikt daarnaast over diverse, uitstekende basisscholen, de eerste bevindt zich op slechts 400 meter, en een middelbare school op 1,5 kilometer afstand
Tot slot is het stadscentrum van Nijmegen te bereiken binnen 10 fietsminuten. Daar kun je genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft.
Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!
| Woonoppervlakte 109 m² | Overige inpandige ruimte 16 m² | Externe bergruimte 75 m² | Inhoud 446 m³ | Perceel 302 m² | Bouwjaar 1972 | Energielabel B (dak-, muur-, vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing, 12 zonnepanelen) |
Begane grond: entree, hal, zwevend toilet met fontein, meterkast, lichte woonkamer, dichte woonkeuken met enige inbouwapparatuur, trap(kelder)kast, bijkeuken (serre).
Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers (waarvan twee slaapkamers met elk twee inbouwkasten en één slaapkamer met eigen wastafel), badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Zolder (vliering): ruime bergzolder, te bereiken middels een vlizotrap, cv-opstelling (Vaillant 2016), mechanische ventilatie unit, omvormer (voor de 12 zonnepanelen), mogelijkheid extra slaapkamers te creëren.
Buiten: riante vrijstaande stenen berg-/werkruimte met verdieping, elektra, water en verwarming, oppervlakte van maar liefst 75 m² (geschikt voor diverse doeleinden), verzorgde voor-, zij- en achtertuin met achterom, mogelijkheid meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.
Samenvattend:
– Zéér geliefde en kindvriendelijke locatie
– 2-onder-1-kapwoning
– Berg-/werkruimte van maar liefst 75 m² (geschikt voor diverse doeleinden)
– Lichte woonkamer door hoeveelheid ramen
– Dichte woonkeuken met enige inbouwapparatuur
– Bijkeuken (serre)
– Drie volwaardige slaapkamers (waarvan twee slaapkamers met elk twee inbouwkasten en één slaapkamer met eigen wastafel)
– Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine
– Ruime bergzolder, mogelijkheid extra slaapkamers te creëren
– Verzorgde voor-, zij- en achtertuin met achterom
– Mogelijkheid meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein
– Energielabel B (dak-, muur-, vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing, 12 zonnepanelen)
Omschrijving
Te koop / Te huur
Nieuw opgeleverd en gebruiksklaar
Nèjbox Servicepark is goed bereikbaar vanuit Cuijk en alle omliggende kernen zoals: Haps, Oeffelt, Beugen, Sambeek, Sint Anthonis, Mill, Heumen, Boxmeer, Nijmegen, Gennep, Grave.
Door haar centrale ligging in Cuijk – op de hoek van de Beerseweg en Bontsestraat – is het station op slechts 1 minuut lopen bereikbaar en binnen 3 autominuten bent u op de snelweg A73 richting Nijmegen – Venlo.
De locatie is gelegen op het industrieterrein en staat plaatselijk bekend als de ‘voormalige locatie Opel Jetten’. Het grenst aan een woongebied en ligt in de directe nabijheid van het centrum.
Doordat elke unit een eigen adres heeft schrijft u eenvoudig uw bedrijf in op het Servicepark. Ideaal om zakelijk en privé gescheiden te houden! De units zijn uitstekend geschikt als werkruimte. Het park is ruim opgezet, permanent beveiligd met camera’s , sanitair is aanwezig en het park wordt beheerd. Bovendien zijn de centrale centrumvoorzieningen van Cuijk op loopafstand, wat verder kan bijdragen aan een prettig verblijf op en rondom het park.
Ontvangt u op onregelmatige tijden goederen? Maak dan gebruik van ons unieke leverancierspunt. Hierbij ontvangt u een deurcode van het leverancierspunt bij de entree van het servicepark. Deze code deelt u met uw leverancier(s) en zij kunnen uw levering plaatsen in het leverancierspunt. Zo hoeft u niet te wachten op de levering en staan uw goederen veilig en droog op u te wachten.
Als u eigenaar bent van een unit in het servicepark van Nèjbox wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE).
Nèjbox zal een VvE beheerder voordragen die zorg zal dragen voor het beheer van de gemeenschappelijke zaken. Er zal hiervoor een maandelijks bijdrage bij u in rekening worden gebracht. Eigenaren betalen maandelijks een bedrag aan servicekosten variërend van ca. € 10,00 tot circa € 20,00 excl. btw.
De werkzaamheden die de VvE beheerder uitvoert zijn administratief en het operationeel beheer van het terrein. Hierbij gaat het om de gemeenschappelijke zaken zoals schoonmaak en gebruikskosten van het sanitaire gedeelte in de service unit, algemene verlichting, toegangspoort en -controle, groenvoorzieningen, opstalverzekeringen, elektra kosten, beveiligingsinstallatie en onderhoud aan riolering en bestrating.
Naast de servicekosten dienen eigenaren maandelijks een voorschot elektra te voldoen. De indicatie van de hoogte hiervan bedraagt variërend van circa € 6,00 tot circa € 12,00 excl. btw (vastrecht en verbruik).
Let wel op: iedere eigenaar en/of gebruiker is zelf verantwoordelijk voor een eventuele inboedelverzekering. Een huishoudelijk regelement is van toepassing, hierin zijn uw rechten en plichten als gebruiker van het park zorgvuldig vastgelegd.
€135.000 k.k.
of
te huur € 595 ex. btw
Omschrijving
Omschrijving:
In een prettige, kindvriendelijke en groene woonomgeving ligt deze nette tussenwoning.
Op loopafstand is het winkelcentrum Dukenburg, station Dukenburg, basisonderwijs en diverse andere (wijk)voorzieningen aanwezig. Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van onder andere voortgezet onderwijs, stadscentrum Nijmegen, ziekenhuizen en uitvalswegen.
Indeling.
Begane grond:
Entree, gang/hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met veel daglichttoetreding, open haard, trapkast en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin, eenvoudige half open keuken voorzien van een vier pits gasfornuis met oven, magnetron afzuigkap en een koelkast. De begane grond is voorzien van een houten vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, volledig uitgeruste ruime badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet. Tevens is er op deze verdieping een was- c.q. bergruimte met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en cv-installatie.
De overloop is voorzien van vloerbedekking.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar voorzolder. Vervolgens bevinden zich op deze verdieping de derde slaapkamer met zowel dakkapel aan de voor- en achterzijde. Eventueel is deze ruimte makkelijk om te bouwen naar 2 slaapkamers.
Tuin:
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en carport. De carport is afgesloten via een elektrisch bedienbaar garagedeur.
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: circa 118 m²
Inhoud: circa 407 m³
Perceeloppervlakte: 128 m²
CV ketel Nefit Proline HR CW4 van 2007
De woning is voorzien van elektrische rolluiken.
Omschrijving
ass=”object-description-title”>Omschrijving
Prachtig wonen op steenworp afstand van het centrum van Nijmegen? Dan is dit uw kans!
Gelegen op een ideale locatie ten opzichte van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, het centraal station en diverse uitvalswegen.
Dit nette onderhouden 3-kamer appartement beschikt over een balkon, een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een gezamenlijke afsluitbare stallingsruimte voor de fiets. Het complex beschikt bovendien over een liftinstallatie.
Het appartement is gelegen in een modern complex op de eerste woonlaag.
Op de begane grond bevindt zich een medisch centrum en Benu apotheek en op 2 minuten afstand van een Jumbo supermarkt en Trekpleister drogisterij.
Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis, lift.
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, fraaie grote woonkamer met balkon, half-open keuken met inbouwkeuken voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven, berging met ketelopstelling (Vaillant 2003), badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en 2 slaapkamers.
Algemeen:
– Bouwjaar 2003
– Woonoppervlakte 89 m2
– Inhoud 273 m3
– Bijdrage VvE € 149,00 p/m
Bijzonderheden:
– Gelegen op steenworpafstand van het centrum van Nijmegen
– Laminaatvloer
– Spachtelputs wandafwerking
– Gezonde/actieve VVE
– Ruim balkon
– Eigen parkeerplaats in parkeergarage