- Toegevoegd op: 10/22/22
- Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:00:06
- Status: verkocht
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 1
- Verdiepingen: 3
- Perceeloppervlakte: 145 m²
- Bouwjaar: 1939
- 305
- Hazenkampseweg
- Hazenkampseweg 305
- nijmegen
- weg
- Toegevoegd op: 03/11/22
- Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:02:31
- Status: verkocht
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Verdiepingen: 3
- Perceeloppervlakte: 128 m²
- Bouwjaar: 1977
- Toegevoegd op: 01/01/21
- Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:03:52
- Status: verkocht
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Verdiepingen: 2
- Bebouwd: 304 m³
- Perceeloppervlakte: 136 m²
- Bouwjaar: 2006
- Toegevoegd op: 01/01/21
- Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:03:38
- Status: verkocht
- Slaapkamers: 1
- Badkamers: 1
- Verdiepingen: 1
- Bebouwd: 114 m³
- Perceeloppervlakte: 37 m²
- Bouwjaar: 1955
Omschrijving
Zeer mooie en ruime eengezinswoning met maar liefst 4 woonlagen!
Het souterrain is ook van buitenaf te bereiken, dit is een zeer mooie ruimte voor eventueel een eigen praktijk, salon of kantoor aan huis. Eenvoudig om te bouwen tot een zelfstandige woonruimte.
Op een zeer gewilde locatie én op loopafstand van het Goffertpark, in de geliefde wijk Hazenkamp. Een sfeervol lichte jaren ’30 tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers en een fijne zonnige tuin op het zuiden.
De woning heeft een bijzonder gunstige ligging aan de Hazenkampseweg, met uitzicht richting de Tijgerstraat. Het Goffertpark, de kinderboerderij en het openluchtzwembad zijn op loopafstand te bereiken. De woning ligt tussen diverse leuke restaurantjes zoals BUUV en eetcafé Jan Klaassen. Maar ook zeer nabij de Radboud Universiteit, ziekenhuizen, N.S.-station Goffert en op loopafstand van scholen en winkels. Deze woning is instap klaar!
Indeling:
Entree, vestibule, hal met toilet, trapopgang en keldertoegang, bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de kamer en suite met prachtige glas-in-lood details. Opvallend is ook de stijlvolle pvc-vloer met band en bies, hierdoor krijgt de woning een extra klassieke uitstraling.
Vanuit de ruime woonkamer kijkt u uit over de Tijgerstraat. De woonkamer bevat tevens een sfeervolle open haard. Vanuit de achterkamer van de woning loopt u zo de tuin in door middel van de dubbele openslaande deuren, ook is het mogelijk om via de keuken de tuin te bereiken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven-magnetron, 4 pits inductiekookplaat en Quooker kraan.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 grote slaapkamers (16.3 m² & 14.2 m²).
De kleinere slaapkamer is voorzien van een deur in plaats van een raam, dit geeft de mogelijkheid om een balkon te realiseren. De badkamer is voorzien van douche, toilet, ligbad, designradiator en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en een praktische inbouwkast.
Afmetingen van de kamers:
Slaapkamer 1: 4,42 x 3,69
Slaapkamer 2: 3,84 x 3,69
Slaapkamer 3: 2,80 x 1,87
Badkamer: 2,98 x 1,87
Tweede verdieping:
Nette, lichte zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap.
Ruime voorzolder met de cv- installatie en een lichte 4e slaapkamer met groot dakraam aan de voorzijde en aan de achterzijde een dakkapel over de gehele breedte.
Souterrain:
De woning is in 2002 in zijn geheel uitgegraven (stahoogte 2,5m) hierdoor is er aan vloeroppervlakte ruim 47 m² bijgekomen!
Hierbij is een bijkeuken gerealiseerd die als wasruimte functioneert. De andere 2 kamers (21.5 m² & 16.6 m²) zijn zeer multifunctioneel in te zetten, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, praktijk, salon of extra slaapkamers. Het souterrain is via een binnentrap en via een buitentrap aan de voorzijde van de woning toegankelijk.
Overige informatie: verwarming en warm watervoorziening via Remeha Calenta 40C (ca. 2017). Energielabel C.
Inhoud ca. 594 m³. Gebruiksoppervlakte ca. 168 m². Bruto vloeroppervlakte woning ca. 211 m² (NEN2580).
Perceeloppervlakte: 145 m². Bouwjaar 1939.
+ Op loopafstand van het Goffertpark, kinderboerderij en openluchtzwembad
+ Nabij diverse winkels (buurtwinkelcentrum aan de Steenbokstraat, winkels Groenestraat en AH XL aan de St. Jacobslaan)
+ Op nog geen 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum
+ Modern ingerichte woning met veel lichtinval
+ Glasvezel aansluiting
+ 6 slaapkamers
+ Compleet onderkelderd, ideaal voor een kantoor, salon of groot gezin!
+ Extra schuifkasten met bergruimtes onder de knieschotten op zolder
+ Verzorgde en zonnige achtertuin met zuidelijke ligging en schuur voor de fietsen. Ook beschikt de woning over een achterom.
Kenmerken
Omschrijving
Omschrijving:
In een prettige, kindvriendelijke en groene woonomgeving ligt deze nette tussenwoning.
Op loopafstand is het winkelcentrum Dukenburg, station Dukenburg, basisonderwijs en diverse andere (wijk)voorzieningen aanwezig. Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van onder andere voortgezet onderwijs, stadscentrum Nijmegen, ziekenhuizen en uitvalswegen.
Indeling.
Begane grond:
Entree, gang/hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met veel daglichttoetreding, open haard, trapkast en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin, eenvoudige half open keuken voorzien van een vier pits gasfornuis met oven, magnetron afzuigkap en een koelkast. De begane grond is voorzien van een houten vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, volledig uitgeruste ruime badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet. Tevens is er op deze verdieping een was- c.q. bergruimte met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en cv-installatie.
De overloop is voorzien van vloerbedekking.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar voorzolder. Vervolgens bevinden zich op deze verdieping de derde slaapkamer met zowel dakkapel aan de voor- en achterzijde. Eventueel is deze ruimte makkelijk om te bouwen naar 2 slaapkamers.
Tuin:
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en carport. De carport is afgesloten via een elektrisch bedienbaar garagedeur.
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: circa 118 m²
Inhoud: circa 407 m³
Perceeloppervlakte: 128 m²
CV ketel Nefit Proline HR CW4 van 2007
De woning is voorzien van elektrische rolluiken.
Omschrijving
ass=”object-description-title”>Omschrijving
Prachtig wonen op steenworp afstand van het centrum van Nijmegen? Dan is dit uw kans!
Gelegen op een ideale locatie ten opzichte van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, het centraal station en diverse uitvalswegen.
Dit nette onderhouden 3-kamer appartement beschikt over een balkon, een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een gezamenlijke afsluitbare stallingsruimte voor de fiets. Het complex beschikt bovendien over een liftinstallatie.
Het appartement is gelegen in een modern complex op de eerste woonlaag.
Op de begane grond bevindt zich een medisch centrum en Benu apotheek en op 2 minuten afstand van een Jumbo supermarkt en Trekpleister drogisterij.
Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis, lift.
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, fraaie grote woonkamer met balkon, half-open keuken met inbouwkeuken voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven, berging met ketelopstelling (Vaillant 2003), badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en 2 slaapkamers.
Algemeen:
– Bouwjaar 2003
– Woonoppervlakte 89 m2
– Inhoud 273 m3
– Bijdrage VvE € 149,00 p/m
Bijzonderheden:
– Gelegen op steenworpafstand van het centrum van Nijmegen
– Laminaatvloer
– Spachtelputs wandafwerking
– Gezonde/actieve VVE
– Ruim balkon
– Eigen parkeerplaats in parkeergarage
woning
€ 295,000.00
Omschrijving
ass=”object-description-title”>Omschrijving
In het prachtige en centraal gelegen Lent, aan de Pink Floydstraat, ten noorden van Nijmegen, op fietsafstand van het centrum van Nijmegen en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, ziekenhuis, parken, natuur – en recreatiegebieden, uitvalswegen, openbaar vervoer en een treinstation, treft u deze betaalbare en modern ingerichte, goed onderhouden tussenwoning met ruime achtertuin.
Het woonhuis is door de eigenaar keurig onderhouden. Binnen en buiten schilderwerk (2017). Het woonhuis is direct en zonder noodzakelijke kosten te bewonen.
Onderhoudsvrije voor- en achtertuin, de voortuin is voorzien van een op maat gemaakte sierhekwerk. De achtertuin 66 m2 (12 x 5.5), met achterom ligt op het zuiden en is voorzien van een luxe zonnescherm over de gehele breedte met antraciet doek en 3.5 m uitval.
Indeling:
Begane grond:
Entree, mk., hal met trapopgang, licht ingericht toilet met fonteintje, ruime lichte, tuingerichte woonkamer over de gehele breedte van de woning met handige inbouwkast onder de trap. Woonkamer ca. 5,10 x 4,53. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer (2,91 x 2,93). In het midden tussen eetkamer en woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in dubbele opstelling en voorzien van keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser (2019), RVS afzuigkap met luchtafvoer naar buiten, vriezer en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer (2018) met vloerverwarming!
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de wasruimte, voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Toegang naar drie slaapkamers, allen voorzien van data aansluiting en radiatoren met thermostaatkranen. Licht ingerichte badkamer met douchecabine, 2e toilet, designradiator en vaste wastafel met 2 opbergkasten.
Afmetingen van de kamers;
Slaapkamer 1: 3,00 x 4,67
Slaapkamer 2: 3,00 x 4,66
Slaapkamer 3: 2,03 x 3,25
Badkamer: 2,15 x 2,60
Verwarming via stadsverwarming, warm watervoorziening via centrale voorziening. Inhoud ca. 310 m³ totaal, woonoppervlak ca. 101 m². Berging ca. 9,75 m². Bouwjaar 2006.
Eventueel worden de op maat gemaakte (rol)gordijnen en plissé ter overname aangeboden.
+ De woning heeft de mogelijkheid om er een 2e verdieping op te plaatsen
+ Groene, kindvriendelijke wijk, op 5 minuten rijden van het centrum van Nijmegen
+ De snelwegen A15, A50 en A325 zijn snel bereikbaar
+ Treinstation Nijmegen-Lent op 5 minuten fietsen
+ Op fietsafstand van het centrum van Nijmegen (15 minuten)
+ Loopafstand van Waal, Waalstranden en de groene uiterwaarden
In de directe omgeving vind je: supermarkt, voorzieningenhart, scholen, gezondheidscentrum, sportvelden en sporthal, recreatieplas, bushalte en een bioscoop.
This style property is located in is currently woning and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 295,000.00. It has 3 slaapk. bedrooms, 1 badk. bathrooms, and is 304 m³. The property was built in 2006 year.
Omschrijving
ass=”object-description-title”>Omschrijving
In het centrum van Nijmegen ligt deze prima onderhouden studio. Dit object is in 2009 gerenoveerd (nieuw opgeleverd) en is gesitueerd midden in het bruisende stadshart met alle faciliteiten binnen handbereik. Daarnaast zijn het NS Station, Universiteit, Hogeschool, ziekenhuizen en uitvalswegen eveneens nabij gelegen. Dit object is uitermate geschikt voor ouders die iets leuks en betaalbaars zoeken voor een (studerend) kind.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, intercom, bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Het appartement:
Entree, hal, woonkamer met aparte slaapkamer, hier zit een aparte opbergruimte aan gekoppeld dat eventueel als inloopkast kan fungeren.
Door het grote raampartij over de gehele breedte is er veel daglichttoetreding, open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur van het merk Neff, nette badkamer met douchecabine, wasmachine-aansluiting, wastafel en toilet.
Nadere informatie/bijzonderheden:
-Woonoppervlakte circa 36 m²;
-Er is een berging aanwezig. Deze dient gedeeld te worden met 2 appartementen;
-De mooie keuken is voorzien van een gootsteen, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuiging en combi-magnetron merk Neff.
-Het appartement is voorzien van airconditioning.
-In het appartement ligt een laminaat vloer;
-De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond;
-De servicekosten bedragen € 87,61 per maand;
-Een parkeervergunning is verkrijgbaar bij de gemeente Nijmegen;
-De studio is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
-Het object is per direct aanvaardbaar.
This style property is located in is currently woning and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 175,000.00. It has 1 slaapk. bedrooms, 1 badk. bathrooms, and is 114 m³. The property was built in 1955 year.