- Toegevoegd op: 02/24/24
- Bericht bijgewerkt: 2024-10-13 15:32:22
- Status: koop tekoop
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 3
- Bebouwd: 146 m²
- Perceeloppervlakte: 132 m²
- Bouwjaar: 1906
- Brochure: tiel-oliemolenwal-9.pdf
Omschrijving
In het historisch stadscentrum van Tiel, aan de stadsgracht gelegen, vrijstaand herenhuis met groot dakterras op de eerste verdieping.
De woning bestaat uit drie verdiepingen waarvan de bovenste twee verdiepingen bestemd zijn voor wonen, de bedrijfsruimte op de begane grond is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals horeca, detailhandel, dienstverlening, ambachtelijke bedrijven en eventueel bed en breakfast.
Vanuit de woning heb je vrij uitzicht op de stadsgracht.
Begane grond:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en het lager gelegen ruime atelier met badkamer.
Hier bevindt zich ook een aparte was ruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet en toegang tot de woonkamer met veel lichtinval, uitzicht op de stadsgracht en aan de achterzijde toegang tot het royale dakterras van maar liefst 53 m2.
De keuken is netjes en voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw en voldoende bergruimte.
Voorts treft u op deze verdieping tevens twee slaapkamers waarvan er één via openslaande deuren ook toegang heeft tot het dakterras.
Tweede verdieping:
De tweede woonlaag heeft wederom een badkamer met toilet en één slaapkamer en een zeer ruime overloop.
Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:
– object met vele mogelijkheden
– gelegen op markante locatie van de stadsgracht
– ruim zonnig dakterras van 53 m2
– aan de rand van de stad gelegen op loopafstand van alle voorzieningen.
Een karakteristiek pand met vele mogelijkheden en een fraaie uitstraling!
Maak snel een afspraak om de woning te bezichtigen. Een woning van dit formaat met multifunctionele mogelijkheden komt u niet snel tegen in het stadscentrum!
Tiel ligt centraal in de Betuwe en heeft een uitstekende bereikbaarheid.
De stad heeft goede verbindingen met andere plaatsen in de regio en is goed bereikbaar via de snelwegen A15 en A2.
Daarnaast beschikt Tiel over een eigen NS-station met snelle verbindingen naar de grotere steden.
Dit maakt Tiel tot een makkelijk bereikbare locatie in het hart van de Betuwe, omringd door de rivieren de Waal, de Linge en Amsterdam-Rijnkanaal.
Omschrijving
Te koop / Te huur
Nieuw opgeleverd en gebruiksklaar
Nèjbox Servicepark is goed bereikbaar vanuit Cuijk en alle omliggende kernen zoals: Haps, Oeffelt, Beugen, Sambeek, Sint Anthonis, Mill, Heumen, Boxmeer, Nijmegen, Gennep, Grave.
Door haar centrale ligging in Cuijk – op de hoek van de Beerseweg en Bontsestraat – is het station op slechts 1 minuut lopen bereikbaar en binnen 3 autominuten bent u op de snelweg A73 richting Nijmegen – Venlo.
De locatie is gelegen op het industrieterrein en staat plaatselijk bekend als de ‘voormalige locatie Opel Jetten’. Het grenst aan een woongebied en ligt in de directe nabijheid van het centrum.
Doordat elke unit een eigen adres heeft schrijft u eenvoudig uw bedrijf in op het Servicepark. Ideaal om zakelijk en privé gescheiden te houden! De units zijn uitstekend geschikt als werkruimte. Het park is ruim opgezet, permanent beveiligd met camera’s , sanitair is aanwezig en het park wordt beheerd. Bovendien zijn de centrale centrumvoorzieningen van Cuijk op loopafstand, wat verder kan bijdragen aan een prettig verblijf op en rondom het park.
Ontvangt u op onregelmatige tijden goederen? Maak dan gebruik van ons unieke leverancierspunt. Hierbij ontvangt u een deurcode van het leverancierspunt bij de entree van het servicepark. Deze code deelt u met uw leverancier(s) en zij kunnen uw levering plaatsen in het leverancierspunt. Zo hoeft u niet te wachten op de levering en staan uw goederen veilig en droog op u te wachten.
Als u eigenaar bent van een unit in het servicepark van Nèjbox wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE).
Nèjbox zal een VvE beheerder voordragen die zorg zal dragen voor het beheer van de gemeenschappelijke zaken. Er zal hiervoor een maandelijks bijdrage bij u in rekening worden gebracht. Eigenaren betalen maandelijks een bedrag aan servicekosten variërend van ca. € 10,00 tot circa € 20,00 excl. btw.
De werkzaamheden die de VvE beheerder uitvoert zijn administratief en het operationeel beheer van het terrein. Hierbij gaat het om de gemeenschappelijke zaken zoals schoonmaak en gebruikskosten van het sanitaire gedeelte in de service unit, algemene verlichting, toegangspoort en -controle, groenvoorzieningen, opstalverzekeringen, elektra kosten, beveiligingsinstallatie en onderhoud aan riolering en bestrating.
Naast de servicekosten dienen eigenaren maandelijks een voorschot elektra te voldoen. De indicatie van de hoogte hiervan bedraagt variërend van circa € 6,00 tot circa € 12,00 excl. btw (vastrecht en verbruik).
Let wel op: iedere eigenaar en/of gebruiker is zelf verantwoordelijk voor een eventuele inboedelverzekering. Een huishoudelijk regelement is van toepassing, hierin zijn uw rechten en plichten als gebruiker van het park zorgvuldig vastgelegd.
€135.000 k.k.
of
te huur € 595 ex. btw
Omschrijving
ass=”object-description-title”>Omschrijving
Prachtig wonen op steenworp afstand van het centrum van Nijmegen? Dan is dit uw kans!
Gelegen op een ideale locatie ten opzichte van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, het centraal station en diverse uitvalswegen.
Dit nette onderhouden 3-kamer appartement beschikt over een balkon, een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een gezamenlijke afsluitbare stallingsruimte voor de fiets. Het complex beschikt bovendien over een liftinstallatie.
Het appartement is gelegen in een modern complex op de eerste woonlaag.
Op de begane grond bevindt zich een medisch centrum en Benu apotheek en op 2 minuten afstand van een Jumbo supermarkt en Trekpleister drogisterij.
Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis, lift.
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, fraaie grote woonkamer met balkon, half-open keuken met inbouwkeuken voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven, berging met ketelopstelling (Vaillant 2003), badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en 2 slaapkamers.
Algemeen:
– Bouwjaar 2003
– Woonoppervlakte 89 m2
– Inhoud 273 m3
– Bijdrage VvE € 149,00 p/m
Bijzonderheden:
– Gelegen op steenworpafstand van het centrum van Nijmegen
– Laminaatvloer
– Spachtelputs wandafwerking
– Gezonde/actieve VVE
– Ruim balkon
– Eigen parkeerplaats in parkeergarage
Omschrijving
ass=”object-description-title”>Omschrijving
Deze ruime eengezinswoning is gelegen in de gloednieuwe, woonwijk “De Lanen” in De Groote Wielen.
Wonen in De Groote Wielen betekent wonen direct nabij ‘s-Hertogenbosch.
Alle voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten zijn aanwezig.De woning voldoet aan alle eisen voor milieubesparing en veiligheidsvoorzieningen. De milieubewuste insteek vertaalt zich in het slim omgaan met energie (3 zonnepanelen), water en duurzame bouwmaterialen. Kortom, “De Lanen” is een fijne wijk waar je prettig zult wonen!Luxe en energiezuinig wonen zijn één van de bijzondere kenmerken van deze woning. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning is geheel geïsoleerd en heeft energielabel A. Qua afwerking is te zien dat de bewoners veel aandacht en zorg hebben besteed aan de woning en het onderhoud hiervan.Vele voorzieningen zijn binnen handbereik zoals scholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties.
Het winkelcentrum van De Groote Wielen ligt op een steenworp afstand.INDELINGBegane grond:
Bij binnenkomst treffen we de hal met garderobe, meterkast met 11 groepen, gedeeltelijk betegelde toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en middels twee openslaande deuren betrek je de tuin bij de woning.
Tijdens de bouw is de woning op de begane grond aan de achterzijde 2,4 m uitgebouwd, dit resulteert dat de woonkamer ruim 12 m2 groter is!
De tegelvloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam leefklimaat en de wanden en plafond zijn strak afgewerkt. Onder de trap is een praktische opbergkast én de verdeler voor de vloerverwarming. Tevens is de woonkamer voorzien van een luxe cinewall met ingebouwde elektrische sfeerhaard, deze wordt ter overname aangeboden.
De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is netjes afgewerkt. Doordat de ramen aan de voorzijde tot aan de vloer lopen heb je hier zeer veel lichtinval. Van hieruit heb je ook een mooi uitzicht over de ruim opgezette Lunersingel. De keuken beschikt over een composiet werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC vloer, strak afgewerkte wanden en hr dubbel glas. Hier bevindt zich ook de badkamer met ligbad, een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel met luxe meubel tevens is deze volledig betegeld met neutrale kleuren en voorzien van een groot raam zodat je voldoende kunt ventileren.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
Dit is een zeer grote open zolderruimte, met een extra wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling CV ketel, unit t.b.v. mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen (3 stuks);
De vloer is afgewerkt met marmoleum.
Verder beschikt deze verdieping over een groot dakraam.
Tevens is deze ruimte ideaal om op te delen als 2 slaapkamers, eventueel met een dakkapel.
Tuin:
De onderhoudsvrije achtertuin ligt op het noordwesten. De tuin beschikt over een ruim terras, een gazon en een houten berging waar je gemakkelijk je fiets kan stallen. Aan de achterzijde is een achterom aanwezig die toegang biedt tot de gezamenlijke parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning is er ook voldoende gelegenheid om de auto te parkeren.
BIJZONDERHEDEN:
– Instapklare eengezinswoning in de nieuwe woonwijk “De Lanen”;
– Uitgebouwde, strak afgewerkte begane grond;
– Moderne keuken met veel inbouwapparatuur;
– Mogelijkheid tot maar liefst 5 slaapkamers;
– Ruime badkamer met ligbad én douche;
– 12 Meter diepe achtertuin;
– Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde
This style property is located in is currently woning and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 398,000.00. It has 3 slaapk. bedrooms, 1 badk. bathrooms, and is 479 m³. The property was built in 2019 year.