€ 398,000.00
    k.k.

    • Toegevoegd op: 02/24/24
    • Bericht bijgewerkt: 2024-02-24 14:33:17
    • Status:
    • Slaapkamers: 2
    • Badkamers: 1
    • Verdiepingen: 3
    • Bebouwd: 119 m²
    • Perceeloppervlakte: 151 m²
    • Bouwjaar: 1999

    Omschrijving

    Fijne eengezinswoning met vrij uitzicht op een grasveld in de kindvriendelijke wijk Kerkeveld, op loopafstand van basisschool en BSO “De Flier”. Gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS-station, winkelcentrum Zuiderpoort, diverse sportgelegenheden en het middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

    Bijzonderheden:
    * Ideale ligging
    * Goed geïsoleerd
    * Tweede verdieping met 2 (slaap)kamers, eventueel te vergroten door het plaatsen van een dakkapel
    * Intergas ketel 2018 (huurcontract)

    Algemeen:
    Bouwjaar: 1999
    Woonoppervlakte: 119
    Inhoud: ca 421 m³
    Perceel: 151 m²

    Begane grond:
    Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toilet met fontein, compleet betegeld.
    Woonkamer, vaste trapkast, keurige U-vormige keuken. Keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

    Eerste Verdieping:
    Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. 2 lichte (slaap)kamers eenvoudig terug te brengen naar 3 kamers. Allen voorzien van een nette laminaatvloer. Voorheen 3 slaapkamers van respectievelijk: voorzijde 15,75 m2, achterzijde 10,84 m2 en 6,35 m2.
    De badkamer is voorzien van een hoekbad, aparte douche, toilet en wastafel.

    Tweede Verdieping:
    2 kamers met grote dakramen, beide ca. 10 m2. Deze zijn nu in gebruik als slaapkamer en werkkamer. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine, droger en cv-ketel, tevens is er veel extra bergruimte.

    Kort samengevat; Een nette en ruime eengezinswoning met mogelijkheden om eventueel uit te bouwen en twee dakkapellen te plaatsen.
    Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken in de gezellige en uiterst kindvriendelijke wijk “De Flier” in Wijchen.

    This style property is located in is currently and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 398,000.00. It has 2 slaapk. bedrooms, 1 badk. bathrooms, and is 119 m². The property was built in 1999 year.

    • Toegevoegd op: 03/11/22
    • Bericht bijgewerkt: 2023-06-03 18:40:05
    • Status:
    • Verdiepingen: 1
    • Perceeloppervlakte: 109 m³
    • Bouwjaar: 2022

    Omschrijving

    Te koop / Te huur

    Nieuw opgeleverd en gebruiksklaar

    Nèjbox Servicepark is goed bereikbaar vanuit Cuijk en alle omliggende kernen zoals: Haps, Oeffelt, Beugen, Sambeek, Sint Anthonis, Mill, Heumen, Boxmeer, Nijmegen, Gennep, Grave.

    Door haar centrale ligging in Cuijk – op de hoek van de Beerseweg en Bontsestraat – is het station op slechts 1 minuut lopen bereikbaar en binnen 3 autominuten bent u op de snelweg A73 richting Nijmegen – Venlo.

    De locatie is gelegen op het industrieterrein en staat plaatselijk bekend als de ‘voormalige locatie Opel Jetten’. Het grenst aan een woongebied en ligt in de directe nabijheid van het centrum.

    Doordat elke unit een eigen adres heeft schrijft u eenvoudig uw bedrijf in op het Servicepark. Ideaal om zakelijk en privé gescheiden te houden! De units zijn uitstekend geschikt als werkruimte. Het park is ruim opgezet, permanent beveiligd met camera’s , sanitair is aanwezig en het park wordt beheerd. Bovendien zijn de centrale centrumvoorzieningen van Cuijk op loopafstand, wat verder kan bijdragen aan een prettig verblijf op en rondom het park.

    Ontvangt u op onregelmatige tijden goederen? Maak dan gebruik van ons unieke leverancierspunt. Hierbij ontvangt u een deurcode van het leverancierspunt bij de entree van het servicepark. Deze code deelt u met uw leverancier(s) en zij kunnen uw levering plaatsen in het leverancierspunt. Zo hoeft u niet te wachten op de levering en staan uw goederen veilig en droog op u te wachten.

    Als u eigenaar bent van een unit in het servicepark van Nèjbox wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE).

    Nèjbox zal een VvE beheerder voordragen die zorg zal dragen voor het beheer van de gemeenschappelijke zaken. Er zal hiervoor een maandelijks bijdrage bij u in rekening worden gebracht. Eigenaren betalen maandelijks een bedrag aan servicekosten variërend van ca. € 10,00 tot circa € 20,00 excl. btw.

    De werkzaamheden die de VvE beheerder uitvoert zijn administratief en het operationeel beheer van het terrein. Hierbij gaat het om de gemeenschappelijke zaken zoals schoonmaak en gebruikskosten van het sanitaire gedeelte in de service unit, algemene verlichting, toegangspoort en -controle, groenvoorzieningen, opstalverzekeringen, elektra kosten, beveiligingsinstallatie en onderhoud aan riolering en bestrating.

    Naast de servicekosten dienen eigenaren maandelijks een voorschot elektra te voldoen. De indicatie van de hoogte hiervan bedraagt variërend van circa € 6,00 tot circa € 12,00 excl. btw (vastrecht en verbruik).

    Let wel op: iedere eigenaar en/of gebruiker is zelf verantwoordelijk voor een eventuele inboedelverzekering. Een huishoudelijk regelement is van toepassing, hierin zijn uw rechten en plichten als gebruiker van het park zorgvuldig vastgelegd.

    €135.000 k.k.
    of
    te huur € 595 ex. btw

    This style property is located in is currently and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 135,000.00. It has bedrooms, bathrooms, and is . The property was built in 2022 year.