- Toegevoegd op: 02/24/24
- Bericht bijgewerkt: 2024-10-13 15:32:22
- Status: koop tekoop
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 3
- Bebouwd: 146 m²
- Perceeloppervlakte: 132 m²
- Bouwjaar: 1906
- Brochure: tiel-oliemolenwal-9.pdf
- Toegevoegd op: 10/22/22
- Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:00:06
- Status: verkocht
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 1
- Verdiepingen: 3
- Perceeloppervlakte: 145 m²
- Bouwjaar: 1939
- 305
- Hazenkampseweg
- Hazenkampseweg 305
- nijmegen
- weg
- Toegevoegd op: 08/11/21
- Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:03:03
- Status: verkocht
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 1
- Verdiepingen: 3
- Bebouwd: 540 m²
- Perceeloppervlakte: 163 m²
- Bouwjaar: 2016
Omschrijving
In het historisch stadscentrum van Tiel, aan de stadsgracht gelegen, vrijstaand herenhuis met groot dakterras op de eerste verdieping.
De woning bestaat uit drie verdiepingen waarvan de bovenste twee verdiepingen bestemd zijn voor wonen, de bedrijfsruimte op de begane grond is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals horeca, detailhandel, dienstverlening, ambachtelijke bedrijven en eventueel bed en breakfast.
Vanuit de woning heb je vrij uitzicht op de stadsgracht.
Begane grond:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en het lager gelegen ruime atelier met badkamer.
Hier bevindt zich ook een aparte was ruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet en toegang tot de woonkamer met veel lichtinval, uitzicht op de stadsgracht en aan de achterzijde toegang tot het royale dakterras van maar liefst 53 m2.
De keuken is netjes en voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw en voldoende bergruimte.
Voorts treft u op deze verdieping tevens twee slaapkamers waarvan er één via openslaande deuren ook toegang heeft tot het dakterras.
Tweede verdieping:
De tweede woonlaag heeft wederom een badkamer met toilet en één slaapkamer en een zeer ruime overloop.
Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:
– object met vele mogelijkheden
– gelegen op markante locatie van de stadsgracht
– ruim zonnig dakterras van 53 m2
– aan de rand van de stad gelegen op loopafstand van alle voorzieningen.
Een karakteristiek pand met vele mogelijkheden en een fraaie uitstraling!
Maak snel een afspraak om de woning te bezichtigen. Een woning van dit formaat met multifunctionele mogelijkheden komt u niet snel tegen in het stadscentrum!
Tiel ligt centraal in de Betuwe en heeft een uitstekende bereikbaarheid.
De stad heeft goede verbindingen met andere plaatsen in de regio en is goed bereikbaar via de snelwegen A15 en A2.
Daarnaast beschikt Tiel over een eigen NS-station met snelle verbindingen naar de grotere steden.
Dit maakt Tiel tot een makkelijk bereikbare locatie in het hart van de Betuwe, omringd door de rivieren de Waal, de Linge en Amsterdam-Rijnkanaal.
Omschrijving
Zeer mooie en ruime eengezinswoning met maar liefst 4 woonlagen!
Het souterrain is ook van buitenaf te bereiken, dit is een zeer mooie ruimte voor eventueel een eigen praktijk, salon of kantoor aan huis. Eenvoudig om te bouwen tot een zelfstandige woonruimte.
Op een zeer gewilde locatie én op loopafstand van het Goffertpark, in de geliefde wijk Hazenkamp. Een sfeervol lichte jaren ’30 tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers en een fijne zonnige tuin op het zuiden.
De woning heeft een bijzonder gunstige ligging aan de Hazenkampseweg, met uitzicht richting de Tijgerstraat. Het Goffertpark, de kinderboerderij en het openluchtzwembad zijn op loopafstand te bereiken. De woning ligt tussen diverse leuke restaurantjes zoals BUUV en eetcafé Jan Klaassen. Maar ook zeer nabij de Radboud Universiteit, ziekenhuizen, N.S.-station Goffert en op loopafstand van scholen en winkels. Deze woning is instap klaar!
Indeling:
Entree, vestibule, hal met toilet, trapopgang en keldertoegang, bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de kamer en suite met prachtige glas-in-lood details. Opvallend is ook de stijlvolle pvc-vloer met band en bies, hierdoor krijgt de woning een extra klassieke uitstraling.
Vanuit de ruime woonkamer kijkt u uit over de Tijgerstraat. De woonkamer bevat tevens een sfeervolle open haard. Vanuit de achterkamer van de woning loopt u zo de tuin in door middel van de dubbele openslaande deuren, ook is het mogelijk om via de keuken de tuin te bereiken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven-magnetron, 4 pits inductiekookplaat en Quooker kraan.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 grote slaapkamers (16.3 m² & 14.2 m²).
De kleinere slaapkamer is voorzien van een deur in plaats van een raam, dit geeft de mogelijkheid om een balkon te realiseren. De badkamer is voorzien van douche, toilet, ligbad, designradiator en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en een praktische inbouwkast.
Afmetingen van de kamers:
Slaapkamer 1: 4,42 x 3,69
Slaapkamer 2: 3,84 x 3,69
Slaapkamer 3: 2,80 x 1,87
Badkamer: 2,98 x 1,87
Tweede verdieping:
Nette, lichte zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap.
Ruime voorzolder met de cv- installatie en een lichte 4e slaapkamer met groot dakraam aan de voorzijde en aan de achterzijde een dakkapel over de gehele breedte.
Souterrain:
De woning is in 2002 in zijn geheel uitgegraven (stahoogte 2,5m) hierdoor is er aan vloeroppervlakte ruim 47 m² bijgekomen!
Hierbij is een bijkeuken gerealiseerd die als wasruimte functioneert. De andere 2 kamers (21.5 m² & 16.6 m²) zijn zeer multifunctioneel in te zetten, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, praktijk, salon of extra slaapkamers. Het souterrain is via een binnentrap en via een buitentrap aan de voorzijde van de woning toegankelijk.
Overige informatie: verwarming en warm watervoorziening via Remeha Calenta 40C (ca. 2017). Energielabel C.
Inhoud ca. 594 m³. Gebruiksoppervlakte ca. 168 m². Bruto vloeroppervlakte woning ca. 211 m² (NEN2580).
Perceeloppervlakte: 145 m². Bouwjaar 1939.
+ Op loopafstand van het Goffertpark, kinderboerderij en openluchtzwembad
+ Nabij diverse winkels (buurtwinkelcentrum aan de Steenbokstraat, winkels Groenestraat en AH XL aan de St. Jacobslaan)
+ Op nog geen 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum
+ Modern ingerichte woning met veel lichtinval
+ Glasvezel aansluiting
+ 6 slaapkamers
+ Compleet onderkelderd, ideaal voor een kantoor, salon of groot gezin!
+ Extra schuifkasten met bergruimtes onder de knieschotten op zolder
+ Verzorgde en zonnige achtertuin met zuidelijke ligging en schuur voor de fietsen. Ook beschikt de woning over een achterom.
Kenmerken
Omschrijving
ass=”object-description-title”>Omschrijving
Prachtig wonen op steenworp afstand van het centrum van Nijmegen? Dan is dit uw kans!
Gelegen op een ideale locatie ten opzichte van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, het centraal station en diverse uitvalswegen.
Dit nette onderhouden 3-kamer appartement beschikt over een balkon, een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een gezamenlijke afsluitbare stallingsruimte voor de fiets. Het complex beschikt bovendien over een liftinstallatie.
Het appartement is gelegen in een modern complex op de eerste woonlaag.
Op de begane grond bevindt zich een medisch centrum en Benu apotheek en op 2 minuten afstand van een Jumbo supermarkt en Trekpleister drogisterij.
Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis, lift.
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, fraaie grote woonkamer met balkon, half-open keuken met inbouwkeuken voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven, berging met ketelopstelling (Vaillant 2003), badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en 2 slaapkamers.
Algemeen:
– Bouwjaar 2003
– Woonoppervlakte 89 m2
– Inhoud 273 m3
– Bijdrage VvE € 149,00 p/m
Bijzonderheden:
– Gelegen op steenworpafstand van het centrum van Nijmegen
– Laminaatvloer
– Spachtelputs wandafwerking
– Gezonde/actieve VVE
– Ruim balkon
– Eigen parkeerplaats in parkeergarage
Omschrijving
Omschrijving
Een royale tussenwoning met gedraaide kap op een zeer aantrekkelijke locatie in Nijmegen Noord. De zeer bijzondere architectuur geeft de woning een geheel eigen identiteit.
De woning is instapklaar, zeer goed onderhouden en voorzien van 4 zonnepanelen, airco (2021) en een ruime uitbouw (2.4 m).
Nijmegen Noord is een mooie en kindvriendelijke wijk voorzien van alle gemakken waaronder diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportpark, supermarkt, apotheek, openbaar vervoer en voorzieningenhart de Klif. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 fietsminuten. Tevens zijn de uitvalswegen A325 en A15 binnen 5 minuten te bereiken.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Toegang tot de woonkamer met een glazen designdeur. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De royaal uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde provisiekast en de dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval.
De achtertuin met schuur en achterom is gelegen op het zuidoosten.
1e woonlaag: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer aan de voorzijde met douche, toilet, wastafel, spiegel- en opbergkast, vaste trap naar;
2e woonlaag: Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van de kamer, hierdoor creëer je een hoop lichtinval en ruimte, de 2e slaapkamer wordt gebruikt als kantoor, tevens bevindt zich hier ook de wasruimte met witgoed aansluiting.
Algemeen: bouwjaar 2016, woonoppervlakte ca. 151 m2, volledig geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van een luxe laminaatvloer. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.